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Flavio Sagradas CRECI: 042599

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3447 repita:

Alto Padrão para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 014-AP-VE, bairro Campo Grande, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 91 m², área útil 91 m²

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R$ 685.000

Condomínio

R$ 860,00

IPTU

1.090,00

Taxas

R$ 340,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 014-AP-VE

Endereço: Avenida Cesário de Melo, 3720

Zona: Oeste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Colégio rosário

Bairro: Campo Grande

Condomínio: Residencial Premiun

Área Total: 91 m²

Área Útil: 91 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 2012

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.527,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 133,00

piscina: Sim

salão de festas: Sim

Descrição do Imóvel

Os móveis planejados que ocupam cada canto deste apartamento de 91 metros dão a medida exata de como o espaço foi aproveitado desde a construção em 2012. Você entra e percebe que não há metros quadrados desperdiçados. São três dormitórios, sendo duas suítes, uma configuração difícil de encontrar na região do Campo Grande com essa metragem compacta e funcional. O imóvel já está mobiliado e conta com ar-condicionado instalado, o que elimina aquela fase desgastante de obras e orçamentos infinitos logo após a compra. É entrar e morar.

A localização coloca você a poucos passos do Colégio Rosário, um ponto de referência que valoriza o m² e facilita a logística de quem tem filhos. Você resolve a vida a pé: farmácia, supermercado e o shopping estão no entorno imediato. O Residencial Premiun tem uma estrutura de condomínio consolidada, com portão eletrônico e muita segurança, o que garante a preservação do seu patrimônio a longo prazo. É uma planta inteligente para quem busca estabilidade na Zona Oeste e não quer surpresas com manutenção. Se você conhece bem o bairro, sabe que unidades com duas suítes e vaga de garagem nessa altura da rua saem rápido do mercado. Vale a visita para checar os detalhes dos acabamentos pessoalmente.

Características
Móveis Planejados
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 99183-7014 WhatsApp

Nosso e-mail 
flaviossagradas@hotmail.com 


Instagram 
@flaviosagradascorretor

 

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O Corretor

  • Sagradas Corretor de Imóveis
    Rio de Janeiro-Campo Grande-RJ


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